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1️⃣ [사업자대출로 집 샀다면? 이제 철저히 점검!]
사업자대출은 원래 가게나 사업에 쓰는 돈인데, 집을 사는 데 몰래 쓰는 경우가 많아졌어요.
정부는 앞으로 이걸 꼼꼼히 살피겠다고 밝혔습니다.
✅ 3개월 안에 자금 사용처 증빙 필수!
✅ 주택구입에 썼다면 제재 받을 수도 있어요.
2️⃣ [고가주택, 부모님 돈으로 샀다면? 증여 조사 들어갑니다]
요즘 부모님 돈으로 집 사고 대출로 위장하는 사례가 많아졌죠.
세금 회피, 증여세 탈루 등 편법이 많아져서 세무조사가 강화됩니다.
✅ 자금 출처 조사 강화
✅ 편법 증여 확인 시 과태료, 수사까지 가능
3️⃣ [이상한 계약? 허위 매매? 지방정부도 눈 크게 뜬다]
서울·지방 지자체와 국토부가 협력해,
허위계약, 다운계약서, 자금 출처 불명 계약을 철저히 분석합니다.
✅ 계약서 내용과 실거래 가격 불일치 여부 확인
✅ 위반 시 조사 및 처벌 가능
4️⃣ [앞으로 더 강한 대출 규제 예고!]
지금 규제도 약하다고 느끼면,
정부는 더 강력한 조치를 예고했습니다.
✅ LTV(대출비율) 더 낮춘다
✅ DSR(소득 대비 대출규모)도 전세대출까지 확대
✅ 주택대출 위험평가도 더 까다롭게
5️⃣ [정부의 의지, 이번엔 진짜다]
이제는 단순히 대출 줄이기 수준이 아니에요.
사업자대출, 편법 증여, 자금출처까지 전방위로 통제합니다.
💬 “주택 투기를 원천 봉쇄하겠다”는 게 정부의 입장
💬 앞으로 집을 사려는 분은 반드시 자금 출처 사전 점검 필요
🎯 시니어·청년을 위한 현실 팁!
- 시니어: 자녀에게 집 사라고 돈 줄 땐, 증여세 신고 먼저 고려하세요.
- 청년: 대출로 집 살 땐 "출처 설명" 자료 꼭 준비하세요. (통장 내역 등)
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